کسب درآمدهای پایدار یکی از چالشهای همیشگی شهرداریها به ویژه در کلانشهرها است که راهکارهای بسیاری هم برای آن مطرح شده اما عملی شدن این راهکارها در هالهای از ابهام بوده و شاهد افزایش درآمدهای ناپایدار در شهرداریها هستیم، همان که به تراکم فروشی معروف است.